三和建設の製品・サービス一覧

鋼材輸送を行う有限会社山城陸運様における、課題解決事例を ご紹介いたします。 同社は、輸送力強化を目的に埼玉県に物流センターの建設を計画。 建設予定地は農地だったため、倉庫を建てられる土地への変更等を行う "開発協議"に着手しておられましたが、難航していました。 当社は各申請書類の作成をサポートしながら、開発設計事務所様と 一緒に行政協議を行い、予定・結果を事業主様へご報告。プロジェクト メンバー間の情報共有を密に行い、プロジェクトの序盤で停滞していた 歯車が回り始めました。 【事例概要】 ■課題：開発協議/全体コストとスケジュール ■解決策：開発協議サポート/質向上＋コスト抑制 ■業種：運送業・倉庫業 ■倉庫種類：一般倉庫(DRY) ■保管物：鋼材関連 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

• 自動倉庫システム

家庭用と業務用の食品をはじめ、暮らしや事業に欠かせない商品を扱う 老舗総合商社の田辺商事株式会社様における、課題解決事例を ご紹介いたします。 同社のご要望は「4拠点を単に集約するのではなく、経営計画を軸にそれぞれの 商品のシナジーが発揮できながら、食品を扱う物流センターとして衛生管理に 注力したい」。その解決に臨みました。 冷蔵、冷凍、常温の3温度帯の商品とドライアイス商品の配置を混載しやすい 配置に。1階常温倉庫スペースに余裕を持たせ、今後増える冷蔵・冷凍製品を カバーできるようにしました。 【事例概要】 ■課題：保管場所と保管量/物流センターの衛生管理 ■解決策：分析と予測をもとにした保管設定/衛生管理と作業効率の融合 ■業種：総合商社 ■倉庫種類：温度管理倉庫 ■保管物：食品、ドライアイス、包装資材ほか ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

• 自動倉庫システム

2018年に創業100周年を迎えた山九株式会社様における、 課題解決事例をご紹介いたします。 「庫内の換気回数20回/h」と所轄消防より指導を受けたことに対し、 設計事務所と共に再度協議へ出向き、当社の実績事例を説明。 換気回数5回/hの許可を得ました。 避雷設備では、コストの高い「突針タイプ」の計画を、「導線タイプ」へ変更。 換気及び避雷設備の双方でジャストスペックを提案・採用されました。 【事例概要】 ■課題：プロジェクト推進 ■解決策：敷地有効活用/消防協議 ■業種：総合物流業 ■倉庫種類：危険物倉庫 ■保管物：消防法 第1類・2類・4類・5類 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

• 自動倉庫システム

メーカーと飲食店をつなぐパイプ役としても5,000以上の商品を扱う 株式会社萬味ホールディングス様における、課題解決事例をご紹介いたします。 物流分析とヒアリングを重ねて、業務フローの改善点の抽出、ABC分析による ラック・商品の好適配置、将来伸ばしていきたい商品などを把握し、適切な 保管量を決定。 さらにWMS(在庫管理システム)を提案し、人と機械・システムの作業の 棲み分けを行い、作業効率と管理品質を高めました。 【事例概要】 ■課題：物流改善 ■解決策：トータルプロデュース(物流分析＋建設)/食品工場ノウハウ ■業種：食品卸業 ■倉庫種類：温度管理倉庫 ■保管物：食品類 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

• 自動倉庫システム

輸送事業を行う日本通運 大阪支店様における、課題解決事例を ご紹介いたします。 温度管理型危険物倉庫の運用条件において一番重要なことは、 "温度条件の設定"です。なぜかというと温度条件によって平面計画、 構造、設備が大きく変わってくるからです。 同社では温度条件を「1℃～30℃」に設定し、管理温度に幅があるため、 前室や冬の暖房設備の設置などを最初の打ち合わせから除外し、プランの 土台をつくることができました。 【事例概要】 ■課題：危険物GDP対応/危険物倉庫改修 ■解決策：温度条件の設定/保有空地の変更予測 ■業種：物流業 ■倉庫種類：温度管理型危険物倉庫 ■保管物：医薬品 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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アスファルトや重機燃料を販売する横田瀝青興業様における、 課題解決事例をご紹介いたします。 デベロッパー役として、事業パートナーである山九様の危険物倉庫を 地元姫路市に建設することになりました。 敷地と倉庫は同社が購入・建設し、その後の運用は山九様が行う流れで、 危険物倉庫を得意とする当社にお声がけいただきました。 【事例概要】 ■課題：BTS対応(建物賃貸借型方式)/立地問題サポート/温度上昇対策 　(適正仕様検証) ■解決策：作業等の見える化/警察・行政協議/アルミシート検証 ■業種：製造業 ■倉庫種類：危険物倉庫 ■保管物：第2類、第4類 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

• 自動倉庫システム

漢方薬などの原料となる生薬の温度管理倉庫の建設計画を進められていた 栃本天海堂様における、課題解決事例をご紹介いたします。 設計事務所案を拝見すると、このままでは将来のメンテナンス性や 医薬品原料の管理をふまえたGMP対応に課題があり「使える建物」と するための改善が必要であると感じました。 そこで、設計事務所による設計内容を大幅に変更。お客様にとって 「使える建物」を作ることができました。 【事例概要】 ■課題：GMP対応(防虫防鼠・温度管理) ■解決策：内壁断熱(防虫防鼠・温度管理) ■業種：製造業 ■倉庫種類：温度管理倉庫 ■保管物：医薬品原料 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

• 自動倉庫システム

ボルト締結機器やトルク管理機器などを扱う総合工具メーカーの TONE株式会社様における、課題解決事例をご紹介いたします。 本社工場と製造工場、2つの拠点の機能を精査し、TONEブランドの 商品企画・組立・配送に特化した新工場の建設を決定されました。 建設後は「自動倉庫による3次元活用のメリットは予想以上でした」と お声をいただいております。 【事例概要】 ■課題：作業効率 ■解決策：ABC分析＋自動倉庫/費用対効果を見える化 ■業種：製造業 ■倉庫種類：製造工場(一部自動倉庫) ■保管物：作業工具・電動工具・機械部品 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

• 自動倉庫システム

医薬品・日用品の保管および配送を行うマルカミ物流様における、 課題解決事例をご紹介いたします。 同社は衛生材料・医療用品等の卸商社であるお客様から「自社倉庫の 業務を引き取って専用の物流倉庫を作ってほしい」と要望を受け、 その実現に向けて検討中に三和建設とご縁がありました。 RiSOKOチームが視察し検討した結果、水平搬送も兼用できる "自動倉庫"の導入をご提案。 同社の新倉庫では自動倉庫部分を吹き抜けにして、上下階への"タテ搬送"と 各フロア内での"ヨコ搬送"を省力化して作業効率を飛躍的に向上させました。 【事例概要】 ■課題：作業効率 ■解決策：自動倉庫化/お客様を全方位サポート ■業種：運送業・倉庫業 ■倉庫種類：自動倉庫 ■保管物：衛生材料・医療用品など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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港湾運送で事業の礎を築き、危険物倉庫業に新規参入された 兵機開運様での課題解決事例をご紹介いたします。 2018年9月、近畿地方を中心に甚大な被害を及ぼした台風21号は、 新設敷地でも公共機関が予想する満潮位をはるかに上回りました。 そこで、公共機関のデータだけではなく、実際の被害をもとに地盤を嵩上げ。 地盤のレベルアップはコストが高くつきますが、同社は人と商品の 安全面を優先し、地盤を最大限高くする選択をされました。 【事例概要】 ■課題：BCP対策(浸水・停電) ■解決策：地盤の大幅な嵩上げ/発電機・キュービックルを屋内高所に設置 ■業種：運送業・倉庫業 ■倉庫種類：危険物倉庫・一般倉庫 ■保管物：危険物 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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特殊な構造や厳しい制約を要求される危険物倉庫業に新規参入された 兵機開運様での課題解決事例をご紹介します。 危険物倉庫は爆発を想定した時に屋根から放爆する構造が基本。温度管理が 必要になると「天井内装断熱パネル」の設置が効果的ですが、消防法で 設置許可が下りることは稀です。そこで「天井設置」での解決に臨みました。 隣接建物や人の往来が少ない海に面した敷地に注目し、扉から逃がす"横方向"への 放爆構造を提案。事故の誘発リスクを低減させる「保有空地の広さ」「放爆方向が 広い敷地内と海側であること」、更に扉を放爆構造にして、強度数値で証明した結果、 消防局の許可を得ることができました。 【事例概要】 ■課題：放爆構造 ■解決策：特例条件を満たした扉放爆構造 ■業種：運送業・倉庫業 ■倉庫種類：危険物倉庫・温度管理倉庫 ■保管物：危険物 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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医薬品物流会社のもりか運送様における、課題解決事例をご紹介いたします。 同社は早くから「GDP対応」を推進され、その一環として、常温倉庫から 温度管理倉庫へ改修されることになりました。 「稼働率をできる限り落とさず工事したい」ご要望にお応えするため、 倉庫を稼働させながら回収する"居ながら改修"に決定。 様々なタイプがある保冷ドックシェルターの提案とともに課題解決にあたりました。 【事例概要】 ■課題：GDP対応/居ながら改修 ■解決策：温度管理倉庫＋保冷ドックシェルター/工区細分化 ■業種：運送業 ■倉庫種類：温度管理倉庫 ■保管物：医薬品など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

• 自動倉庫システム

老朽化した危険物倉庫の建て替えを決定した某社様での、課題解決事例を ご紹介いたします。 同社は、常温倉庫に「定温倉庫」を加えることになりました。特に難題なのは、 保管物の管理をしやすくするために導入する「移動ラック」。危険物は文字通り 引火や爆発の可能性があるため"移動"させるだけでもリスクが生じるため、 そのエリアを管轄する消防局の厳しい審査の下、許可を受けなければなりません。 そこでラック本体にオーダーメイドの補助部材を溶接し、さらにレール部と 噛み合わせる構造にすることで移動時の安定度が向上。またタイヤの保護機能 にもなり要求強度をクリアしました。 【事例概要】 ■課題：危険物対応 ■解決策：ラック車輪対策/ラック部材対策/ラックレール対策 ■業種：製造業 ■倉庫種類：危険物倉庫 ■保管物：原料など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

• 自動倉庫システム

石油・石油化学薬品の製造販売などを手掛ける中国精油様での 課題解決事例をご紹介いたします。 同社では、自社工場内の倉庫だけでは製品や原料を保管できず、 外部の倉庫も利用していました。ますます増えるお客様からの注文を 待たせることでチャンスロスやタイムロスになっている状況を問題視し、 "作業内容の効率化"を図るため、自社工場内に新倉庫を建設する 判断をされました。 新設後は、作業内容の質を高めて、保管料や銅線をベストなものにしました。 【事例概要】 ■課題：作業効率 ■解決策：ラックフォーク採用/配送車両ワンウェイ化 ■業種：製造業 ■倉庫種類：危険物倉庫 ■保管物：石油製品・原料 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

• 自動倉庫システム

化学品の蒸溜精製などを手掛ける中国精油様における 課題解決事例をご紹介いたします。 同社では、自社工場内の倉庫だけでは製品や原料を保管できず、 外部の倉庫も利用していました。しかし、消防局への申請手間や 自社と外部との連携が取れず、生産量を最大限に発揮できませんでした。 そこで「保管量の効率化」を図るため、自社工場内に新倉庫を建設する 判断をされました。“2棟分離建設"で指定数量の倍数を減らし、コストを 押えながら保管増量を実現します。 【事例概要】 ■課題：保管効率 ■解決策：2棟分離建設/荷捌き場屋外設置 ■業種：製造業 ■倉庫種類：危険物倉庫 ■保管物：石油製品・原料 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

• 自動倉庫システム

「RISOKO」は、お客様にとって理想の倉庫をご提供する想いを込めた 三和建設のソリューションブランドです。 生産・物流施設の建設において知識・技術・ノウハウを長年かけて 積み上げた経験則から、倉庫建設プロジェクトは、「終わりよければ すべて良し」ではなく、「はじめ」が肝心です。 はじめの事業計画の精査具合で成否が決まると言っても過言ではありません。 だからこそ三和建設はプロジェクトの起点となる「事業計画」からの参画を 重要視します。 【3つの強み】 ■成否を分ける「事業計画」から参画 ■建物だけではなく「中身」もプロであれ ■異分野事業によるプラス効果 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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