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本物件は築29年の建物で、竣工時の配管材質に亜鉛めっき鋼管（SGP）を使用していましたが、経年とともに塩化ビニルライニング鋼管（VLP）に更新していました。 しかし建物の構造上、躯体内部の配管は亜鉛めっき鋼管（SGP）のままで、腐食により赤水が発生していました。 給水配管の赤水対策および配管保護や配管延命のために、NMRパイプテクターを設置しました。 NMRパイプテクターは従来の配管更新工事と比べ価格は10分の1以下、赤錆を流出させず黒錆化することで配管更生を行うことができます。 NMRパイプテクター設置前の水質検査では鉄イオン値が0.3mg/lでした。 しかし、NMRパイプテクターを設置してから約5週間後には0.01mg/lと30分の1になり、赤水は解消されました。 また内視鏡調査によってわかる配管内の赤錆閉塞率においても、1年3ヶ月後には10％以上も閉塞率が縮小改善していました。 これらにより、NMRパイプテクターによる防錆効果や、赤錆を黒錆に還元する配管更生の効果が継続し続けていることが確認されました。