ARCHITREND 宅地分譲シミュレーション

基本情報

「売れる！」事業計画で「素早く」用地仕入れ 3つの計画機能が用地仕入れをパーフェクトサポート

納期

~ 1週間

用途／実績例

用地仕入れの際の宅地の区画割計画 分譲住宅の建物ボリューム算出 収益計画

詳細情報

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  【宅地割り計画】宅地の区画割りをシミュレーション ●売れる宅地の区画割りを効率よく効果的に計画 測量データやスキャンした図面などを取込み、検討用地を素早くCADデータ化。各区画の面積やサイズを確認しながら様々な区画割りパターンをシミュレーションし、より効果的な区画割りをスピーディに計画できます。 ●道路位置の検討も直感的 道路位置を指定するだけで隅切りを自動入力。道路幅や位置の変更に合わせて区画が自動追随、最適な道路位置を直感的に検討可能。

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  【建物計画】建物エリアをシミュレーション ●各区画に最適な建物ボリュームを自動算出 各区画の斜線制限や建蔽率、容積率を考慮して、建築可能エリアと建物領域をワンクリックで算出できます。隣家とのバランスも立体でイメージ確認でき、より最適な建物エリアをシミュレーションできます。

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  【収益計画】「土地+建物」で収益をシミュレーション ●仕入の決断を促す収益を「土地＋建物」で素早く試算 利益率を確認しながら土地、建物の販売価格を調整して収益シミュレーション。社内稟議等で活用可能な収益計算表もワンタッチで作成でき、仕入検討から決断までの時間短縮を図ります。 ●諸費用も含めて収益計算 諸費用項目を自社仕様に設定できるため拾い漏れを防ぎ、諸費用を含めた土地原価総額を試算できます。