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社員エンゲージメントを高める働き方改革の実践手法をご紹介！
施設運営・施設管理部門は、多忙でも人手の確保が難しいのが現状ではないでしょうか。 そこで、今回は社員エンゲージメントを高める働き方改革の実践手法をご紹介します。 「働き方改革の成果が出ない」、「募集してもいい人材が集まらない」、 「そもそも、何から手をつければよいのかわからない」。こういったお悩みを解決するためには「時間基準の働かせ方改革」から「エンゲージメント基準の働き方改革」に切り替える必要があります。 今では「ワーク・ライフ・バランス」という言葉がすっかり浸透しましたが、 「ワーク・アズ・ライフ」という言葉もよく耳にするようになりました。 この二つの言葉が示しているのは、仕事観は人それぞれだということです。 ※続きは、関連リンクよりご覧ください。
ファシリティマネジメントはなぜ必要か
ファシリティマネジメントとは、「企業、団体などが組織活動のために施設とその環境を総合的に企画、管理、活用する経営活動」と定義されています。経営者は出資者から資金を募り、経営資源として人、もの、情報など価値を生み出す資産に置き換え、それを利用して収益を上げようと努力します。その中で、さまざまな企業が多くの資金を施設や建物に変換して、ものを生産したり、オフィスなどのスペースを貸したり、ホテル・病院・物流施設・商業施設などを運営しています。国や自治体も同様です… ※続きは、関連リンクよりご覧ください。
ライフサイクルコストを左右する「修繕費」と「資本的支出」
建築物のライフサイクルコストの8割は、完成後に発生すると言われています。新築に多額の費用がかかるのは言うまでもありませんが、完成後の運営や維持管理にも、想像以上にお金がかかります。ライフサイクルコストのうち、建設費や設計費といったイニシャルコストはごく一部にすぎません。建築物を保有し続ける限り発生するランニングコストは、その5〜6倍にものぼると言われています。 ※続きは、関連リンクよりご覧ください。
工場建設に、経営戦略を。ー基本構想から竣工まで、設計も施工も収益を生む視点でマネジメントしますー
当社は建設分野で様々な課題を抱えられているお客様へ向けて、建築の専門性を軸とした経営視点でのプロジェクトマネジメントサービスを提供しています。 お客様の施設・設備の調達業務に関して、建設事業の各段階の専門知識を有するプロジェクトマネジャーが生産性向上の視点で企画段階から、設計、施工、竣工までスケジュール・品質・コストを最適化し、円滑なプロジェクト推進を支援いたします。 【当社サービスの特長】 ■経営者の目線でのプロジェクトマネジメント ■企画から運営まで一貫支援 ■第三者性を確保した妥当性確認 ■多分野での建設事業支援実績 また、生産施設の豊富な実績から、広い視点でお客様の施設へ適用可能な技術と知識を提供可能です。 ご相談いただければ、次のようなお悩みは当社がすべて解決します。 【よくご相談いただくお悩み】 ・プロジェクトの進め方が分からない ・建設コストの妥当性を確認したい ・最短のスケジュールを立案したいが知見がない ・適切な設計施工者を選定したいが進め方に迷っている ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
代表的な成功事例として、2つの企業について解説いたします！
まずは、BtoB領域における成功事例を詳しく見ていきましょう。代表的な 成功事例として、以下の2つの企業が挙げられます。 1つ目の成功事例は、グループウェアの提供を行うサイボウズ株式会社が 運営しているオウンドメディア「サイボウズ式」です。 2つ目の成功事例は、株式会社セールスフォース・ドットコムが運営する オウンドメディア「Salesforceブログ」です。 セールスフォースの導入を検討している企業担当者や、既にセールスフォースを 導入しているユーザーをターゲットに、イベント情報やセールスフォースの 活用事例などを紹介しています。 ※コラムの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
“エデュケーショナル型"“コンテンツSEO型"“ネイティブ広告型"などの手法について解説します！
コンテンツマーケティングには複数の手法が存在するのです。そのため、 自社のサービス(製品)やターゲットに適している手法を選択することが重要です。 ここからは、コンテンツマーケティングの手法をタイプ別にご紹介していきます。 エデュケーショナル型とは、ユーザーの疑問に答える形式でサービス(製品)の 説明を行い、その説明を通して間接的に売り込んでいくという手法です。 コンテンツSEO型とは、よりSEOに特化して、検索結果の上位表示を獲得する ことによって、集客力を高めていく手法です。 ※コラムの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
SEOの市場規模やコンテンツ制作のアウトソーシング市場規模についてもご紹介！
コンテンツマーケティングでは、さまざまな手法が存在するため、全ての 手法を統合した全体の市場規模は予測が困難です。 そのため、コンテンツSEOや、コンテンツ制作アウトソーシング、インター ネット広告、SNSなどの手法ごとに市場規模を把握していく必要があります。 どのように市場が変化していくのかを予測することは、自社に適した手法を 選ぶための一助となるでしょう。 ※コラムの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
柔軟に対応できるように個別相談後に提供サービス内容をご提案！
当社で行う、「開発マネジメントサービス」についてご紹介いたします。 小規模プロジェクトを複数同時にマネジメントできるような方法論を 実際の現場に適用しながらご説明し、プロジェクトの推進を支援。 また、開発部隊に負荷を掛けるとプロジェクト自体が破たんする可能性も あるため、その点も加味しながら課題解決を行い、その後の経過も確認 しながら貴社の重要なプロジェクトを成功に向けて支援します。 【フロー】 ■現状のヒアリング ■プロジェクト課題の整理 ■提案資料の作成 ■担当者との整合 ■導入・解決 ■プロジェクト支援 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
設定型課題解決で施設運営を効率化！
施設とは事業を営む場であり、事業環境を形づくるもの。 経営の将来像と施設部門との総合的な視点で課題を設定し、事業活動（＝利益の創出）を目指すポイントをご紹介します。※続きは、関連リンクよりご覧ください。
財務的な視点で保有不動産の収益向上を図るには
昨今は、不動産証券化の流れが進み、特定の法人だけではなく、海外も含めた複数の投資家が多数の不動産を所有しています。特定の法人は、ある程度の長期保有が前提のため、P/L(損益計算書)をもとに「前年からの収支の差」で保有不動産の収益性を管理してきました。 しかし、投資家にとっての不動産は、株式などを含めた全ての保有資産の一部なので「他の保有資産との収益性の比較」で管理します。一般的に保有不動産全体の収益性の指標としてROA(総資産利益率)が用いられるため、ROAを他の保有資産の利回り水準まで、いかに高めるかが重要となります。 ※続きは、関連リンクよりご覧ください。
企業不動産を経営と一体化する「機動的CRE戦略」
CRE（企業不動産）は、「メンテナンス経費がかかり続ける固定資産」とだけ考えてしまう と、経営負担の一要素と位置づけられがちです。しかしCREを常に経営とつなげて戦略化することで、状況が一変します。売却処分から、積極的再投資まで、CREはより機動的に捉えることができるのです。そうすることで、CREの戦略はそのまま経営戦略へと結びついていきます。 ※続きは、関連リンクよりご覧ください。
【b-platform】施設管理業務の効率化と生産性向上に向けて協業を開始
山下PMCの施設に関する情報を一元管理し知財に変える施設の情報管理システム「b-platform」事業と、リコーの「RICOH360」プラットフォーム事業との間で協業を開始しました。 両社は今回の協業により、360度画像による建物・施設情報管理の分野で効率化と生産性向上を実現し、より優れた顧客サービスの提供を目指します。 具体的な展開や取り組みは次のサイトをご覧ください。 https://info.b-platform.biz/newsitem/20250529
寄り添い型CRE戦略と製造業・自治体における事例紹介
1955年から1973年の高度経済成長期に建設された公共施設は築50年を超え、施設の老朽化対策は“待ったなし”の状況です。さらに、コロナ禍をきっかけとした働き方の多様化や人手不足により人材獲得競争も激化しており、快適な執務環境の再整備は喫緊の課題です。 「計画的な老朽化対策が必要とされている」「人や企業に選ばれる施設づくりを考えなくてはならない」「でもそれには多額の投資がかかる」等、CREにはさまざまな課題があります。 詳細は下記記事またはYoutube動画をご覧ください。 （詳細記事）https://info.b-platform.biz/blog/case19 （Youtube）https://www.youtube.com/watch?v=LB0u8biC74U
